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房屋增值貸款對於許多人來說，是實現夢想、提升生活品質的一大助力。透過這種貸款方式，您可以借用房屋的增值潛力，將資金用於房屋翻修、擴建或其他增值項目，有效提升房屋價值。

想要增加房屋價值，但卻不想負擔過多的負擔？房屋增值貸款正是您的解決方案。透過這種貸款方式，您可以一次性借取所需款項，然後按照自己的需求和計劃，進行房屋改造和改進。無論是重新設計廚房、增加浴室數量，還是舒適的花園翻新，都能透過這種貸款方式實現。

不僅如此，房屋增值貸款還可以使用於其他增值項目，例如安裝太陽能系統、更新暖氣或空調設備，甚至是進行隔熱改造等。這些投資不僅能提高房屋的節能效果，還能在長遠的日子裡為您節省大量能源消耗，並因此提升房屋的市值。

此外，借助房屋增值貸款，您還可以將資金用於擴建項目。如果您的家庭成員增加，需要額外的臥室或客廳空間，您可以使用這種貸款方式對房屋進行擴建，滿足家庭的需求。

房屋增值貸款不僅簡單方便，還有許多適用的使用場景。無論您是為了改善居住環境、提高資產價值，或者是為了追求更好的生活品質，房屋增值貸款都能夠成為您的智慧選擇。趁著房屋市場的繁榮，抓住機會，透過這種貸款方式，為您的房屋增值籌碼助力！

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房屋增貸是指通過對現有房產進行抵押，從銀行或貸款機構獲得資金的一種方式。這種貸款方式非常有吸引力，因為它可以在緩解財務壓力、滿足資金需求的同時，還可以利用現有資產的價值。如果您正在面臨資金不足的困境，房屋增貸可能是一個理想的解決方案。

首先，房屋增貸通常具有更低的利率和更長的還款期限。這意味著您可以以相對較低的利息支付款項，並且不需要短期內償還貸款。這種方案對於需要大量資金但暫時無法付清的人來說非常有吸引力。

其次，借助房屋增貸，您可以更充分地利用現有房屋的資產價值。通過使用抵押品，銀行可以提供更高的貸款額度，甚至可以超過您當初購房時支付的價格。這種方式特別適合需要大筆資金的情況，例如進行家庭裝修、教育費用或緊急醫療支出等。

最後，房屋增貸還可以幫助您改善現有的財務狀況。例如，您可以利用增貸款項來償還高利息的債務，降低整體負擔。與信用卡貸款相比，房屋增貸通常具有更低的利率，這意味著您可以節省大量的利息支出。

然而，房屋增貸也存在一些風險。如果無法按時還款，可能會導致房產被追回，這對您的信用記錄和未來的借貸能力都會產生負面影響。因此，在決定是否進行房屋增貸時，請確保您有足夠的還款能力，並謹慎考慮風險。

總之，房屋增貸可以是解決資金需求的有效途徑。藉助低利率、長還款期限和充分利用房屋價值的優勢，您可以獲得所需的資金並改善財務狀況。然而，在進行這種貸款時，請記住謹慎評估風險，以確保自己能夠按時還款。

【聯合報／蘇詠智】

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香港影壇在1980年代流行的是都會喜劇或是成龍式動作片，俊男美女掛帥的浪漫愛情電影已經被認為「老土」、「過時」，連帶在被港片征服的台灣，文藝愛情片的行情也一落千丈，連曾經是代表巨星的林青霞、秦祥林、秦漢等都必須轉型。出人意表的是，居然有唯美派的文藝片在香港異軍突起、賣座突破千萬港幣，引起台灣一堆片商爭購發行權，這部片就是改編自香港著名女作家亦舒原著的「玫瑰的故事」。

提起華人區最知名的言情小說女王，台灣首推瓊瑤，香港則絕對是亦舒，亦舒來自個大家庭、本姓倪，科幻小說名家倪匡正是她的親哥哥，她很年輕就憑出色的文筆獲得重用，替著名的報刊、雜誌擔任娛樂記者，見過一堆大牌紅星，之後曾赴英國留學，返港後又做過編劇、新聞處官員、大飯店公關等，人生十分多采多姿。她筆下的男女感情並非建築在雲裡霧裡的空中樓閣，角色說話、處世大都現實世故，讀來自有一種與眾不同的快感。「玫瑰的故事」，顧名思義，講述美貌動人的黃玫瑰，雖然追求者不斷，卻經歷情傷而走過滄桑，女主角的分量極重，又需要有亮眼、迷人、從年輕到中年都極令人心動的魅力，除非最風靡影壇的女星，很難勝任，因此搬上大銀幕後由誰來扮演，自然是各方好奇的焦點。

當年的香港，浪漫文藝片並不看好，就算有亦舒名著的號召，也不見得能讓片商充滿信心。最早傳出要拍「玫瑰的故事」，是演而優則製片的徐楓，她的湯臣公司將與其他單位合作拍攝這部影片，相中在影壇紅得發紫的鍾楚紅，鍾楚紅美麗奪目，那時又正年輕卻不失性感、成熟的韻味，確實是許多人心目中完美的「黃玫瑰」。但她自己竟然曾表示，林青霞可能更適合來扮演。林青霞那時事業重心已漸漸移到香港，算是台灣女星西進後發展最成功者之一，明星丰采並未比在台灣拍攝愛情文藝片時黯淡，演技又變得更老練，只是年紀較鍾楚紅稍長，青春的感覺稍缺一些。